Как выяснило издание «Московская перспектива», ссылаясь на письмо замминистра строительства Никиты Стасишина в адрес правительства, финансовое ведомство прорабатывает сценарий, при котором кредит станет дороже для родителей-одиночек или пар, официально не зарегистрировавших отношения.
По информации источников, Минфин рассматривает 2 основных триггера для пересмотра льготной ставки. Первый касается ситуаций, когда второй родитель решит оформить еще один кредит с господдержкой. Второй случай затрагивает заемщиков, которые не заключили брак и не имеют постоянной регистрации по одному адресу с ребенком.
Речь идет в том числе о жилищных кредитах, выданных после февраля текущего года. Именно тогда вступило в силу правило «одна льготная ипотека на одну семью». До этого ограничения каждый из супругов мог самостоятельно воспользоваться программой, купив две квартиры с государственной поддержкой.
В Минстрое концептуально поддержали инициативу коллег из финансового блока, однако выступили с важной оговоркой. По мнению ведомства, новые, более жесткие условия не должны иметь обратной силы и применяться к уже действующим кредитным договорам.
Конкретные параметры возможного повышения пока окончательно не утверждены. Собеседник «Московской перспективы», знакомый с ходом межведомственных обсуждений, уточнил предполагаемый диапазон: «Речь идет о ставке 8-9%». Для сравнения, текущие рыночные ставки по ипотеке без государственной поддержки достигают 17-19% годовых.
- Средний долг ипотечного заёмщика во втором полугодии 2025-го достиг 4,2 млн руб., прибавив 5,2%, следует из данных ЦБ
- Показатель перешагнул психологическую отметку по итогам марта, вернувшись к значениям второй половины позапрошлого года
- Документ запрещает давление на заёмщиков, уточняет основания для отказа в выплате и вводит ответственность страховщиков