Апрельский рекорд: ипотека в Москве выросла на 26% за месяц

В апреле 2026 года столичное управление Росреестра зафиксировало резкое оживление на рынке жилищного кредитования. Согласно официальному отчету ведомства, поступившему в редакцию РБК, суммарно на первичном и вторичном рынках Москвы было оформлено 9,7 тысячи ипотечных договоров. Этот результат стал самым высоким месячным значением с начала текущего года.

Всплеск активности особенно заметен при сопоставлении с мартовской статистикой. Месяцем ранее в столице зарегистрировали 7,7 тыс. подобных сделок, таким образом, динамика роста спроса достигла 26,2%.

«Такая динамика является максимальной для апрелей за всю историю наблюдения за статистикой регистрирующим ведомством», — заявила Дарья Кудинова, заместитель руководителя управления Росреестра по Москве.

Для сравнения представитель ведомства привела данные прошлых лет: в апреле 2025 года аналогичный показатель прироста составлял 11%, а в апреле 2024 года был на уровне 15%.

Несмотря на столь выразительный месячный скачок, общая картина остается неоднозначной. При сравнении год к году апрель 2026-го пока проигрывает. Абсолютное количество кредитных договоров (9,7 тыс.) оказалось на 15,9% ниже, чем в том же месяце 2025 года, когда было заключено 11,5 тыс. ипотечных сделок. От показателей двухлетней давности отставание составило 8,5%: в апреле 2024 года Росреестр зарегистрировал 10,6 тыс. таких обращений.

В отчете также приведены обобщенные данные за весь четырехмесячный период. С января по апрель 2026 года на рынках первичной и вторичной недвижимости Москвы в общей сложности провели 32,2 тыс. ипотечных операций. Эта цифра на 20,6% уступает итогам аналогичного периода прошлого года (40,6 тыс.) и на 13,8% меньше показателя за первые четыре месяца 2024 года, когда было зафиксировано 37,4 тыс. сделок.