С 1 февраля 2026 года в России начнут действовать новые правила выдачи семейной ипотеки по ставке 6%. Главное изменение: льготный кредит теперь можно будет получить только один на всю семью, тогда как ранее каждый из супругов мог оформить его индивидуально.
Накануне вступления нововведений в силу Т-банк и Россельхозбанк решили временно приостановить выдачу кредитов по этой программе. В Т-банке заявили, что приостановка продлится 1–1,5 недели и связана с подготовкой к переходу на новые правила. Россельхозбанк перестал принимать заявки с 30 декабря 2025 года, сроки возобновления пока не определены.
В Министерстве финансов РФ отреагировали на эту информацию, заявив, что никаких ограничений для банков по выдаче ипотеки на текущих условиях нет. «Крупнейшие банки выдают кредиты на текущих условиях. Отдельные банки могут перенастраивать операционные процессы какое-то время», — пояснили в ведомстве. В «Сбере», «Дом.РФ» и Абсолют Банке сообщили, что не планируют приостанавливать выдачу.
Согласно корректировкам Минфина, с 1 февраля созаемщиками по семейной ипотеке в обязательном порядке должны будут выступать оба взрослых члена семьи. Это нужно для реализации нормы «одна семья — одна льготная ипотека». При этом, если доходов семьи для одобрения будет недостаточно, разрешается привлекать третьих лиц.
Ранее в Госдуме обсуждали возможность дальнейшей донастройки программы с привязкой ставки к количеству детей в семье, но эти предложения пока не реализованы.
Все важные новости в Телеграм-канале Inffin. Больше клиентских историй и советов экспертов в Дзен. Подписывайтесь!