По данным аналитического центра ДОМ.РФ, в первом квартале 2026 года девелоперы заметно сократили практику сдвига плановых дат завершения строительства. «В первом квартале 2026 года ежемесячный объем переносов снизился до 3 млн кв. м — это на 26% меньше, чем в конце 2025 года», — говорится в материалах исследования.
Одновременно с этим статистика за апрель показала охлаждение в сегменте вывода на рынок новых квадратных метров. Запуск нового строительства в стране сократился на 18% в сравнении с апрелем 2025 года, составив 3,4 млн кв. м. Основной вклад в отрицательную динамику обеспечили регионы-лидеры по текущим объемам строящегося жилья. На этих крупнейших рынках показатель рухнул сразу на 38% год к году. В то же время субъекты РФ, не входящие в первую десятку, напротив, продемонстрировали умеренный рост запусков на 2%.
Несмотря на апрельское снижение, эксперты не склонны драматизировать ситуацию. Текущий объем вывода новых проектов остается сопоставимым со среднемесячными уровнями прошлого года. Специалисты ДОМ.РФ характеризуют происходящее как нормализацию рынка. Заметный спад объясняется эффектом высокой базы после периода ажиотажного спроса на первичное жилье и всплеска девелоперской активности, наблюдавшегося в конце 2025 — начале 2026 годов.
Портфель строящегося жилья продолжает пополняться высокими темпами. За первые четыре месяца текущего года суммарно застройщики вывели на рынок 13,9 млн кв. м жилой недвижимости. Это на 18% превышает результат аналогичного периода годичной давности.
- 10 главных ошибок в организации личных финансов. Если вы сумеете их избежать, благосостояние ваше будет расти
- Начальная цена лота сохранится на уровне 4 млрд рублей, шаг аукциона — 200,5 млн рублей
- Льготная ипотека была лидером в выдачах в 2025 году. Приведут ли введенные в 2026 году новые правила к трансформации рынка жилищного кредитования?