ОАО «РЖД» официально объявили о продаже комплекса зданий Рижского вокзала, расположенного в центре Москвы. Информация о выставлении объекта на торги появилась на специализированном портале «Недвижимость РЖД». Начальная цена лота установлена в размере 4 млрд рублей.
В официальном объявлении уточняется, что покупателю предлагаются как сами строения, так и земля под ними. «Здания вокзала длительное время не используются для осуществления пассажирских перевозок, что открывает возможность для их адаптации под новые цели эксплуатации», — говорится в сообщении компании.
Общая площадь выставляемых на продажу помещений превышает 7,7 тыс. квадратных метров. В эту цифру входят историческое здание вокзала и сопутствующие нежилые постройки. По данным РЖД, объекты находятся в полной эксплуатационной готовности. Вместе с недвижимостью новый владелец получит в свое распоряжение земельный участок площадью более 13 тыс. квадратных метров.
Рижский вокзал, первоначально носивший название Виндавский, является памятником архитектуры. Он был возведен в 1899–1901 годах по проекту зодчего Станислава Бржозовского. Торжественное открытие состоялось 11 сентября 1901 года. Здание, выдержанное в «русском стиле» с отсылками к зодчеству XVII века, уникально своим расположением — оно выстроено параллельно железнодорожным путям. Архитектурный ансамбль находится на Рижской площади, на пересечении проспекта Мира и улицы Сущевский Вал. В 2021 году комплексу был присвоен статус объекта культурного наследия (ОКН) регионального значения.
С марта 2023 года по сентябрь 2024 года вокзал временно не принимал пассажиров в связи с масштабными работами по строительству транспортно-пересадочного узла и реконструкции самого здания.
Решение о продаже актива на открытых торгах было утверждено на уровне правительства. В феврале 2026 года председатель кабмина Михаил Мишустин подписал соответствующее распоряжение. Согласно документу, начальная цена лота должна соответствовать рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком.
Интересно, что информация о возможной сделке появилась еще в конце 2024 года. Тогда, по данным источников РБК, холдинг оценивал объект примерно в 1 млрд рублей. Позже совет директоров РЖД одобрил идею продажи вокзала, отметив, что окончательная рыночная стоимость будет сформирована по итогам профессиональной оценки.
Все важные новости в Телеграм-канале Inffin. Больше историй и советов экспертов в Дзен. Присоединяйтесь!